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[摘要] 大产权即完全产权,包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时,无需缴纳土地出让金和收益收成。
小产权房企和大产权房企有什么区别?为什么小编今天推荐大产权的项目呢?大产权房企的楼盘优势在哪里呢?小编在此一一道来:
国家发产权证(房屋所有权证书,通常称"房本")的叫大产权房。而国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,也就是说在农民的集体土地上,仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属,并没有国家房管部门的盖章,这种房屋被即小产权房。
小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权,它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗的解释,买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”,再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。 而农村的“小产权”房屋(包括土地使用权)的转让主体是有很严格的限制的,不是任何主体都有资格购买的。而大产权即完全产权,包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时,无需缴纳土地出让金和收成。
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楼盘动态:绿地香树花城住宅均价6800元/平,户型面积为85、96、126㎡。停车位比例1:1.5。付款方式:接受一次性和按揭,付款优惠:一次性付款优惠两个点,按揭付款优惠一个点。
工程进度:一期工程小区内做绿化,二期工程三分之二已封顶。交房进度:一期住宅预计2015年4月末交房,二期住宅预计2015年年末交房。
物业:深圳长城物业。项目五证齐全。
绿地香树花城基本信息 | ||||||
单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 如意开发区 | |
收房时间 | 2016-05-26 | 开发商 | 绿地集团呼和浩特置业有限公司 | 开盘时间 | 2014-5-25 | |
户型 |
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交通状况: 乘坐青城1号、青城2号、19号到呼和浩特警备区站下车即到
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