手机看新闻

房价报复性上涨不会再有 这项政策实施 稳定下降是必然!

来源:陈言真语 2018-02-01 00:00:00

[摘要] 这么多年,楼市调控进行了一轮又一轮,但是房价并没有如同预想的那样有所下降,反而一轮又一轮的上涨,每一轮调控以后,房价就会爆发性的上涨,为什么呢?

本文导航

这么多年,楼市调控进行了一轮又一轮,但是房价并没有如同预想的那样有所下降,反而一轮又一轮的上涨,每一轮调控以后,房价就会爆发性的上涨,为什么呢?

有的人说是没有抓住房价上涨的根源,所以房价上涨。其实房价上涨的根源在哪里呢,主要就是在供需关系上,要平抑房价,一方面要增加供应,另一方面就是要抑制需求。以往的每一轮楼市调控也在需求上着手,但是房价还是上涨,并不是调控的方向不对,而是调控的手段不对。就连不少业内的专家都说过:错误的调控政策会让房价报复性上涨。

然而,这一轮的楼市调控和以往的每一轮调控都不一样,以往的调控是通过各种政策,强行压制需求,压制炒房需求。但是需求就像洪水,一味的压制,就像治理洪水的时候强行去堵住缺口一样,而一旦调控有所放松,就是井喷性的爆发,需求大爆发,房价自然而然的报复性上涨。

“堵不如疏”是每个人都知道的道理,这一轮的调控从2016年10月开始,不断调整,从供需两端同时着手,供应上增加住宅土地供应。需求上限购、限价、限贷等限制措施限制需求,限制炒房需求入市,“堵”需求。

同时发展租赁市场,租购并举、租售同权共有产权房住房制度的建设,引导需求分流,“疏”需求。在新的调控措施下,房价降幅明显,火的一线城市成交量“腰斩”,房价涨幅连续15个月环比持续跌落。

2018年的政策调控继续“因域施策,分类调控”,针对不同需求实行差别化调控,长效机制逐步建立。大量增加租赁住房供地,共有产权房供地,继续实行需求分流,“堵”“疏”结合,房价稳定下降,住房回归居住属性是必然的。

效果图

东河院子基本信息
单价待定产权年限40区域商圈新城新城区政府
户型其它户型(328.00㎡)五居室(261.91㎡)五居室(261.91㎡)收房时间预计2017年1月31日1#-47#入住开盘时间2017年12月

动态:【在售房源】东河院子二期别墅准现房在售,五证齐全,主力户型面积320-580平米,总价500万/套起,停车位在售,价格18万元/位。工程进度:2018年10月交房。

环线位置:二环

容积率:0.68

绿化率:60.00

项目简介:东河院子项目位于呼和浩特市成吉思汗大街以北,东二环与北二环交汇处东北方向,紧邻呼和浩特东河景观带。东河上的院子以传承中式院落文化为主题,打造呼和浩特首座低容低密合院别墅,充分将“家和”概念融入社区。本项目占地402亩,开发面积约29.5万平方米,容积率0.68 ,绿化率高达60%以上,建筑类型以联排、双拼、类独栋为主,错落有致,围合成院。主力面积180—400平米。东河上的院子独享2.5公里东河景观长廊,600亩绿化公园,天然氧吧。中式建筑园林,大气、包容,集中体现了中国传统文化的深厚内涵!

交通状况:乘坐103路在 景苑生态园站 下车;乘坐301路在 景苑生态园站下车。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
0 0
置业顾问推荐
大家都在看
    相关推荐

    帮你找房

    • 不限
      • 赛罕
      • 新城
      • 玉泉
      • 回民
      • 如意开发区
      • 金桥开发区
      • 金川开发区
      • 金山开发区
      • 土默特左旗
      • 和林格尔县
      • 武川县
      • 托克托县
      • 和林格尔新区
      • 异地
      • 鄂尔多斯
      • 清水河
    • 不限
      • 30万以下
      • 30-40万
      • 40-50万
      • 50-80万
      • 80-110万
      • 150万以上
    • 我已经看过并同意《房天下服务协议》《房天下隐私权政策》
    业主论坛 更多>>
    楼盘问答 更多>>
    相关知识
    免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com