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房屋评估价查询系统可靠吗?怎么查房产价格?

来源:小资家 2018-02-13 00:00:00

[摘要] 说到了解房价,除了中介报价、朋友了解、房产评估外,在线房屋评估价查询系统也越来越发达了,只要登录输入所在小区和房号、面积,几秒钟就能查到评估价。

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说到了解房价,除了中介报价、朋友了解、房产评估外,在线房屋评估价查询系统也越来越发达了,只要登录输入所在小区和房号、面积,几秒钟就能查到评估价。不过网上那么多系统,究竟可不可靠呢?有哪些估价网站比较好用呢?

一般来说,房屋评估价查询系统都是评估公司花费大量精力,研发数据挖掘算法,基于大数据和实地考察的数据提供权威的房产估值服务和全面房地产行业数据解析。不过市面上的房产估价服务基本是免费的,或者限制免费,作为公司引流的一个手段和渠道。

是否可靠?可靠,因为这些数据都是评估公司每天更新的新的信息,不过每个网站都会有自己的误差值,比如小资家的误差值在0.1%;房估估也是一样。需要注意的是,房产评估价格都会比成交价或市场报价低一点,所以房屋评估价查询系统的价格也会低一点,旦总体而言是可靠准确的。

有些公司会针对不同客户研发不同的查询系统,比如世联评估的EVS系统覆盖了国内95%的金融机构。不过大部分的查询系统都是面对大众的,下面我们来看看用户量比较多、数据比较可靠的几个房屋评估价查询系统。

小资家:小资家的数据库包括覆盖的9000万个房号、300多座城市、60万日增房产信息、一万多家合作机构、累积为3000以上的服务人次、以及10多亿个服务数据。另外可以查看区域均价、小区价格走势图、房屋周边配套等信息,每日前3次评估免费哦。

房估估:房估估数据包括287个城市、超过1.2亿户的房地产大数据,包括全部的一线城市二线城市以及部分的三线城市

房价网:房价网可以对366个城市所有区域房产进行估值,另外房价网走势频道提供精准、及时的房价走势图,免费提供查询新的季度房价、等区域房价历史走势信息等。

说实在话,如果没有从事房地产相关的朋友来获取新的房价走势,上网在房屋评估价查询系统了解一下房价行情确实是一个不错的方式,以免被当做冤大头坑了。不过要注意的是,查询系统的价格只能当做参考,而不是一定会按照这个价格成交的。

效果图

东河院子基本信息
单价均价25000元/平方米产权年限40区域商圈新城新城区政府
户型其它户型(328.00㎡)五居室(261.91㎡)五居室(261.91㎡)收房时间预计2017年1月31日1#-47#入住开盘时间2017年12月

动态:东河院子,二期别墅在售,现房,户型面积320平米—580平米,起价500万/套,均价25000元/平米。

环线位置:二环

容积率:0.68

绿化率:60.00

项目简介:东河院子项目位于呼和浩特市成吉思汗大街以北,东二环与北二环交汇处东北方向,紧邻呼和浩特东河景观带。东河上的院子以传承中式院落文化为主题,打造呼和浩特首座低容低密合院别墅,充分将“家和”概念融入社区。本项目占地402亩,开发面积约29.5万平方米,容积率0.68 ,绿化率高达60%以上,建筑类型以联排、双拼、类独栋为主,错落有致,围合成院。主力面积180—400平米。东河上的院子独享2.5公里东河景观长廊,600亩绿化公园,天然氧吧。中式建筑园林,大气、包容,集中体现了中国传统文化的深厚内涵!

交通状况:乘坐103路在 景苑生态园站 下车;乘坐301路在 景苑生态园站下车。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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