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[摘要] “赚一、二线城市的钱,买三、四线城市的房”已成为在外打拼人士的 选择。近几年,每到春节期间,与一线城市大部分新建楼盘关门放假不同的是,三、四线城市的销售 有销售员值班,接待购房者,可进行正常交易。
一、二线楼市春节休眠三、四线销售员值守卖房
■本报记者 王丽新
“赚一、二线城市的钱,买三、四线城市的房”已成为在外打拼人士的 选择。近几年,每到春节期间,与一线城市大部分新建楼盘关门放假不同的是,三、四线城市的销售 有销售员值班,接待购房者,可进行正常交易。
“春节到现在,一直有销售员值班,早上9点准时开门,可随时来看房咨询。”某进入潍坊的性房企旗下楼盘的销售员表示,春节期间还有一定优惠,由于春节前来买房人比较多,目前这期开盘的房源已所剩不多。
事实上,“返乡置业潮”已经成为房企的“抢收窗口期”。从春节期间的网签数据来看,一、二线城市的网签数据基本暂停,长假期间,楼市依然以三、四线城市为主。
从春节前一周开始,热点城市的楼市就进入了“休假模式”。
据统计数据显示,2月上旬,一线城市新建住宅成交量环比下降33%,二线代表城市环比下降18%,同比有所回落;三线代表城市成交量环比下降9%,全部城市均有不同程度的下降。从同比数据来看,整体成交继续上升,升幅35%。
2018年春节期间,大部分三、四线城市房地产市场成交均比往年活跃。从看,很多距离一线城市近的四线城市的房地产市场成交量超过了二线城市。其中,“返乡置业”是重要购买力之一。
“孩子马上要幼儿园了,今年春节回国过,就决定在老家买一套房,春节后也好放心出国继续打工赚钱。”一位老家在唐山的受访者刘先生向本报记者表示,买好 之后,再请父母过来和孩子一起住。因为打工赚来的钱存在银行也是闲着,买了房子,一方面可以用于居住,一方面也是一笔 。
事实上,这也是众多“返乡置业”人群的买房初衷。鉴于此,不少开发商为了完成销售任务,在春节期间不放假,正常卖房,甚至提供打折优惠。
2018年中国房地产市场主要看三、四线城市,房地产调控政策的变化也将集中在三、四线城市实施,预计政策将宽紧结合,宽在吸引人才和满足自住需求,紧在打击 投机行为。
值得一提的是,截至2月21日,从土地市场的成交情况来看,热点城市土地成交金额同比均明显上涨。2018年至今,土地出让 多的50个城市合计卖地金额达到了5644.6亿元,同比上涨幅度达到了63.2%,13个城市卖地收入均超过百亿元,34个城市卖地收入均超过30亿元。由此可见,开发商为了完成规模目标的 热情。(证券日报)
城发绿园400-890-0000 转 831436
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效果图
城发绿园基本信息 | |||||
单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 回民回民区万达 |
户型 | 二居室(97.29㎡)二居室(105.35㎡)三居室(133.34㎡) | 收房时间 | 二期预计2018年交房入住。 | 开盘时间 | 2017年11月18日 |
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项目简介:城发绿园是一个以居住为主的生态智能化宜居社区。项目位于呼和浩特市回民区,海拉尔西街以北,工农兵路以西,防风林南街(成吉思汗西街南侧)以南,乌里沙河以东的区域。现开发项目城发绿园总占地1023.82亩,建筑面积170万平方米,分三期开发,其中一期占地234286.2平米,总建筑面积632562.74平米,绿地率45.35%,共4246户,首开区为2号地3区,共12栋楼(同时开工),总建筑面积182527.45平方米,合计1213套(包含LOFT)。二期开发的为A区和B区,共15栋楼,其中4栋洋房、4栋高层、7栋小高层,其中B区为 区,相临社区南入口和东景观入口,出入十分方便。B区主打洋房和小高层,7-17层低密度社区,70米的超大楼间距,提升生活品质的同时,更是身份的象征,95-152多种户型可供选择,项目均为大开间,双阳卧通透性极强。相比一期,二期加入了 会所、社区幼儿园、篮球场、主题儿童乐园,以及更大的绿地面积,可谓是“品质社区、卓越二期”。项目处于回民区商务 、购物 ,地理位置优越, 五号线经过的核心区域,发展 巨大,项目周边绿茵环绕,北侧有防风林公园,森林植被茂密,空气清新。东侧有新钢公园,花草丛生,绿意盎然,是休闲、娱乐的绝佳场所,西侧是 重点打造的乌里沙河景观水系依山傍水,加上我们项目本身配备的生态园林景观,立志打造呼市生态宜居智能化社区。
交通状况:公交车:乘坐6路、33路、60路、70路、89路、K5路、一环1号线、一环2号线到城发绿园下车。
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