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英媒:中国一线城市房价由涨转降 楼市调控效果续显

来源:参考消息网 2018-02-27 00:00:00

[摘要] 参考消息网2月25日报道 英媒称,中国一线城市房价同比由涨转降,二、三线涨幅回落,调控效果续显。

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原标题:英媒:中国一线城市房价由涨转降楼市调控效果续显

参考消息网2月25日报道 英媒称,中国一线城市房价同比由涨转降,二、三线涨幅回落,调控效果续显。

据路透社2月24日报道,中国国家统计局2月24日公布的1月70个大中城市商品住宅销售价格统计数据显示,一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降,二、三线城市涨幅亦回落。尽管当前市场还没有完全进入降价区间,但市场调控效果继续显现。

按照测算,2018年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数环比增幅为0.3%,同比增幅为5.4%,均保持了正增长但幅度变小的态势。其中值得一提的是,一线城市房价为32个月以来首现负增长,具有信号意义。

他说:“其中正增长的特点说明当前市场还没有完全进入降价的区间,而幅度变小则说明市场调控效果继续有效,正不断剔除房价泡沫。类似趋势预计季度仍会延续。”

此次城市分类中,的信号在于一线城市。因为一线城市在过去的31个月,同比增幅一直是正的,而现在出现了下跌。虽然实际感受可能不太一样,但从统计的角度看,是有信号意义的,体现了一线城市房价真正跌回2017年水平。

他强调,一线城市具有领头羊的作用,后续二、三线城市也会有类似下跌的可能。当然需要强调一点,这是统计的概念,而不是实际房价的概念。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟亦解读称,1月,在分类调控、因城施策房地产市场调控政策继续作用下,70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。

从环比看,有7个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至0.4个百分点之间;深圳、杭州和福州3个城市持平。从同比看,有11个城市新建商品

住宅销售价格下降,降幅在0.1至3.4个百分点之间,这些城市新建商品住宅销售价格低于上年同期水平。

刘建伟还提到,70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降,环比涨幅下降。

国家统计局数据显示,北京和上海1月新建商品住宅销售价格指数同比分别下降1.2%和0.2%,而深圳1月新建商品住宅销售价格指数同比下降幅度达到3.4%。从环比看,1月北京的新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.2%,上海则下降0.4%,深圳持平。

城发绿园400-890-0000 转 831436

 

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效果图

 

城发绿园基本信息
单价均价7000元/平方米产权年限70区域商圈回民回民区万达
户型二居室(97.29㎡)二居室(105.35㎡)三居室(133.34㎡)收房时间二期预计2018年交房入住。开盘时间2017年11月18日

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项目简介:城发绿园是一个以居住为主的生态智能化宜居社区。项目位于呼和浩特市回民区,海拉尔西街以北,工农兵路以西,防风林南街(成吉思汗西街南侧)以南,乌里沙河以东的区域。现开发项目城发绿园总占地1023.82亩,建筑面积170万平方米,分三期开发,其中一期占地234286.2平米,总建筑面积632562.74平米,绿地率45.35%,共4246户,首开区为2号地3区,共12栋楼(同时开工),总建筑面积182527.45平方米,合计1213套(包含LOFT)。二期开发的为A区和B区,共15栋楼,其中4栋洋房、4栋高层、7栋小高层,其中B区为高端区,相临社区南入口和东景观入口,出入十分方便。B区主打洋房和小高层,7-17层低密度社区,70米的超大楼间距,提升生活品质的同时,更是身份的象征,95-152多种户型可供选择,项目均为大开间,双阳卧通透性极强。相比一期,二期加入了高端会所、社区幼儿园、篮球场、主题儿童乐园,以及更大的绿地面积,可谓是“品质社区、卓越二期”。项目处于回民区商务中心、购物中心,地理位置优越,地铁五号线经过的核心区域,发展潜力巨大,项目周边绿茵环绕,北侧有防风林公园,森林植被茂密,空气清新。东侧有新钢公园,花草丛生,绿意盎然,是休闲、娱乐的绝佳场所,西侧是政府重点打造的乌里沙河景观水系依山傍水,加上我们项目本身配备的生态园林景观,立志打造呼市生态宜居智能化社区。

交通状况:公交车:乘坐6路、33路、60路、70路、89路、K5路、一环1号线、一环2号线到城发绿园下车。

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一共有33个户型,面积在91-141㎡之间,可选择的户型还是比较丰富的,我个人比较喜欢小户型那个。至少要发展个四五年吧,配套能完善起来。

2024-03-25 14:49:24 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

根据规划所说,交通、位置等方面我都觉得还不错,希望能把规划中的项目都能实现,这才是重要的!期房还是有不确定因素哦。70年大产权有保证,买着才放心

2024-03-11 14:17:05 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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