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[摘要] 其实,中国的房价,说老实话,肯定会跌的!因为, 上还没有任何一样东西能只涨不跌的,中国的房价也不例外。而说到房价下跌,从以下4个方面来分析的话,或许还会来的更快一点!
其实,中国的房价,说老实话,肯定会跌的!因为, 上还没有任何一样东西能只涨不跌的,中国的房价也不例外。而说到房价下跌,从以下4个方面来分析的话,或许还会来的更快一点!
1、房产权年限的限制。
我们都真的,咱们买的房子使用权 多只有70年,这也就是说,你买的房子在70年后,土地 权就会结束了。至于结束后是不是还能够免费继续使用,对于这块我们是不知道的,因为国家现在还没有出行相关的法律。但是有一点我们要知道,70年总会来的,当它来到的时候我们的房子,是重新向国家缴纳土地使用权费还是会有另外的处理,这些我们都不得而知,而当越来越多的人思考这个问题的时候,房价也会随之下跌,尤其是那种房龄很长的二手房市场影响 深。
2、开征房产税。
房产税会导致未来房价下跌的原因在于,当房产税开征后,人们会纠结于要不要买房或者卖房, 重要的决定因素是房产税的负担成本有多大。假如房产税支出的成本真的超过房价上涨的,那么,很多人的购房 理念会发生一些变化。从原来认为 一本万利,房子越多越好,将转换成房子还是要精致 。房子在精不在多,到 后,个体会受到群体的影响而同样这样认为房子贵于精,这样会有许多想要靠房子 的人认为 房子的风险过高。那么,房价也会受到影响从而出现下降的趋势。
3、房价在不断的高涨,可是收入却依然原地踏步。
房价涨的越高,购买者在买房的成本支出上也会越大,在其他的开支也就会随之减小。而市场上其他开支的需求也会越来越少,其他市场就业机会就越小,失业率也就越高。所以,高房价 后导致的是其他行业的退步。 后,必将导致大量的失业和收入下降。收入是购买者购房的主要来源,收入要是下降或者原地踏步的话,购买者没有资金购买房子,市场上大量的房子囤积卖不出去,想当然的房子就会 了。收入是房价的基石,高房价已经失去 根本的支撑。
4、国家对楼市调整依旧不会放松。
在过去须臾数年,国家对楼市调整总是调调停停。这就导致了很多人认为,这轮调整也会像以前楼市调整一样不会持续下去,因为假如要是持续下去的话,肯定会影响一部分经济。事实证明,持有这样的观点是错误的。因为,每一次调整中,都会有人被迫出局,也会有人逆势增长。在这一场场沉浮中,赢得 后胜利才是关键。如果未来楼市调控的效果仍然达不到预期想要的效果,那么,国家全面上调贷款基准利率将 终落地,那时房价也将会迎来实质性的下跌。
因此,中国的房价下跌,不是不会下跌,只是时间还没有到而已。一旦,各种政策都落实到实处了,那才是真正下跌的时候!
舜和慢城400-890-0000 转 802184
效果图
舜和慢城基本信息 | |||||
单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城阿尔泰游乐园 |
户型 | 二居室(105.61㎡)三居室(136.59㎡)二居室(91.15㎡) | 收房时间 | 二期1#-9#预计2019-6-30交房 | 开盘时间 | 二期2017-6-25已开盘 |
动态:舜和慢城,26层高层住宅,现房,户型面积有123、138、157平米,均价8500元/平米。商铺,户型面积:200—1000平米,价格:30000—35000元/平米。写字楼,只有1栋,建筑面积为1000平米,价格待定,房源紧张。停车位在售:12—16万元/个,详情咨询售楼处,电话:400-890-0000转802184。
环线位置:二环
容积率:2.50
绿化率:36.00
项目简介:舜和慢城项目分两期开发,总占地面积254531平方米,总建面484400平方米,其中地上建筑面积373972平方米。地上共有35栋建筑,21栋11-26层的小高层和高层,11栋临街商业,2栋商墅,1栋办公楼。其中住宅面积在96-197平之间。现一期已快售罄,智慧二期90-160平方米全南北通透即将上市。舜和慢城位于呼和浩特市极具发展 的新城区察哈尔大街与东河交汇处东北角。西临如意东河景观,东接集通家属小区,南通察哈尔大街,北临妇幼保健院。舜和慢城从 配套来说,项目周边配有 的 资源,从幼儿园到大学一应俱全。项目西侧的丁香路 , 北校区,南侧的东河 ,向南到达省市两级重点高中二中,向东内蒙古师范大学鸿德学院、大学城等 ,全方位丰厚的 资源为孩子的 提供便利,成就孩子先天优越的人生起跑线。另外项目社区内建设有3800平米的幼儿园。
交通状况:公交:可乘坐106路到南苑社区居委会站下车步行1.5公里即到,或乘坐80路到新城公检法办工区站下车步行1.9公里即到,或乘坐103路在景园生态园站下车步行1公里即到